Недвижимость как бизнес: от одной квартиры до портфеля на 200 млн Роман Шевцов — Инвестор в недвижимость · Недвижимость Как Роман Шевцов начал инвестировать в недвижимость с 1,5 млн рублей и за 8 лет создал портфель из 18 объектов. В 2016 году Роман Шевцов купил первую студию в Екатеринбурге за 1,5 млн рублей. Сдавал посуточно. Через год купил вторую. Через три — пять. Сейчас в портфеле 18 объектов в четырёх городах. Ключевое решение — перейти от долгосрочной аренды к краткосрочной в 2018 году. Доходность выросла с 6% до 18% годовых. Управляет всем команда из двух человек и автоматизированная CRM. Недвижимость — это не пассивный доход. Это бизнес, который требует системы.
